Residenz Alexandra

Blockhausresidenz mit smartem Wohnkonzept

Mit über 450m² Wohnfläche ist das LéonWood®-Blockhaus „Residenz Alexandra“ ein echter Gigant unter den Holzhäusern. Aus drei Baukörpern bestehend, fällt dieses Holzhaus vor allem durch seine Größe auf. Satte 22 mal 12 Meter misst allein das Haupthaus. Die Architektur ist geradlinig und modern, ein flach geneigtes Satteldach schließt das Einfamilienhaus nach oben hin ab. Das Haus verfügt über einen rechteckigen Grundriss mit zwei Vollgeschossen, im Obergeschoss schmiegt sich eine vollüberdachte Loggia eingerückt über die gesamte Hauslänge ein. Highlight ist der zirka 165m² große, ebenerdige Wellnessanbau mit Poolhaus, Gym und Sauna, der direkt an das Erdgeschoss angeschlossen wurde. Vervollständigt wird das Ensemble durch die Dreifachgarage mit Geräteraum, die über einen überdachten Steg mit dem Haupthaus verbunden ist. Das LéonWood®-Blockhaus „Residenz Alexandra“ steht für Luxus, ohne dabei protzig zu wirken. Eine Familien-Residenz der Extraklasse.

Fließendes Wohnraumkonzept mit gediegener Einrichtung

Obwohl dieses Blockhaus deutlich größer ist, als andere Häuser, zeigt sich das Wohnraumkonzept angenehm bodenständig. Ein Empfangsbereich begrüßt die Gäste beim Eintritt in das Massivholzhaus und leitet direkt weiter in die großzügige Küche mit Essbereich. Große Fenstertüren durchfluten hier den Innenraum mit Tageslicht und geben den Blick auf die gestaltete Gartenanlage frei. Sie werden wasserfallartig umrahmt von schweren Vorhängen, die in beige kaum auffallen. Überall dominieren erdige Farbtöne in Beige, Ocker oder Sand, die harmonisch aufeinander abgestimmt wurden. Akzente setzen die glänzendglatten Fronten der Küche und Anrichte sowie hochwertige Massivholzmöbel mit dunklem Edelstahlfuß. Der Übergang in den Wohnbereich ist dann fließend, der puristische Kaminofen in weiß dient als Raumtrenner. Auch hier setzt sich das gediegene Einrichtungskonzept fort: sanfte Farben und eine bewusst reduzierte Einrichtung versprühen ruhige Eleganz. Von hier gelangt man wieder zurück in den Empfangsbereich. Man läuft quasi im Kreis und erreicht alle Räume ohne lange Wege. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro und eine praktische Speisekammer finden sich zusätzlich im Erdgeschoss des Haupthauses wieder. Das Obergeschoss ist dann zweigeteilt: das elterliche Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie ein Badezimmer schmiegen sich an die südliche Traufseite. Alle drei Räume haben durch große Terrassentüren Zugang zur vollüberdachte Loggia. Gegenüberliegend finden sich zwei Kinderzimmer, ein dazugehöriges Bad sowie ein kleiner Abstellraum.

Home-Spa: Erholung zuhause

Ist das Haupthaus doch eher bodenständig konzipiert, sorgt der Wellnessanbau der „Residenz Alexandra“ für ein echtes Wow-Erlebnis. Über einen Zugang neben der Küche steht man direkt im großzügigen Fitness-Raum mit angrenzender Sauna. Herzstück ist das rund 110m² große Poolhaus mit einem acht Meter langen Schwimmbecken, einem Whirlpool und einer Wasserfalldusche. Entspannung nach der Schwimmeinheit finden die Bewohner in einer Lounge-Ecke mit Ofen. Auch konstruktiv ist dieser Anbau höchst anspruchsvoll, denn hier wurden keinerlei Stützen verbaut. Die freitragende Konstruktion wurde mit aufgewerteten Balken realisiert, um die Statik zu gewährleisten. Eine Meisterleistung der Handwerkskunst. Übrigens: auf dem Flachdach des Poolhauses wurde ein Gründach angelegt, welches viele Vorteile für Haus und Natur mit sich bringt. Neben besseren Wärmedämmeigenschaften bzw. einem natürlichen Wirkmechanismus als Klimaanlage, ist ein Gründach auch ein gesundes Biotop für Insekten aller Art – ein kleiner Beitrag zum Artenschutz.

Klimafreundlicher Holzbau mit autarker Versorgung

Das „Residenz Alexandra“ wurde gänzlich klimafreundlich gebaut. Die Naturstoffe Holz und Kork spielen hier die Hauptrolle. Sowohl Haupthaus, Wellnessanbau, als auch die Garage wurden mit der innovativen BIO-Doppelwand® von LéonWood® errichtet. Der dreischalige Aufbau wurde hier über beide Vollgeschosse verbaut und besteht aus zwei parallelliegenden, massiven Blockbohlen aus Fichtenholz und einer innenliegenden Dämmschicht aus Korkgranulat. Die tollen Materialeigenschaften beider Baustoffe entfalten sich im gesamten Haus. Durch den ebenfalls korkgedämmten Polar-Fußboden® im Erdgeschoss, kann man getrost auf einen nassen Aufbau mit Estrich verzichten. Außerdem wird die Wärmedämmung des Hauses noch zusätzlich optimiert, barfußlaufen wird zur Gewohnheit. Ein autarkes System aus Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Wasserstofftechnologie ermöglicht eine fast ausschließlich unabhängige Wärmeerzeugung. In Summe steht dieses Haus für aktiven Klimaschutz.

LéonWood® baut nicht einfach nur Holzhäuser, LéonWood® erfüllt individuelle Kundenwünsche. In der „Residenz Alexandra“ haben die Bewohner ihre hohen Anspruch an einen ökologischen Hausbau mit individueller Gestaltung umgesetzt: ein hochwertiges Wohnraumkonzept mit Wohlfühlcharakter und viel Platz zur Selbstverwirklichung.

Daten

• Maße: 25,00m x 22,90m
• Fläche: ca. 450m²
• Dach: Satteldach, 18° Neigung
• Wand: BIO-Doppelwand DuoPlus* (jede andere Wandausführung möglich)
• Preis: ab 545.000€ (Wandausführung BIO-Doppelwand DuoPlus*)